賃貸生活のススメ

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住むサポの使い方

住むサポパンフレットがリニューアル！賃貸トラブル０！来年4月に施行される賃貸民法改正対応アプリで賃貸生活をアップデートしましょう。

賃貸トラブル ①　タバコのヤニ汚れに経過年数（耐用年数）は考慮される？

タバコの喫煙を原因とするヤニ汚れのクロス張替え費用は、退去時精算でトラブルが多く発生するケースです。トラブルの原因は、貸主・不動産会社が「借主の故意・過失、善管注意義務違反の場合は、経過年数（耐用年数）を考慮せず費用全額を借主に請求する」という間違った認識があるからです。...

本日凄い『賃貸トラブル』

本日凄いニュースが飛び込んできました。概要から見ていきます。大成建設グループの元社員の男が、マンションの部屋に侵入し、女性の下着を盗んだ疑いで逮捕された。男は、勤務先で得た情報で、女性の部屋の合鍵を作ったという。大成有楽不動産販売元社員の筒井憲一郎容疑者(38)は、...

電気・ガスどこが安いの❔

電気ガスの自由化で多くの電力会社が出来ました。でもどこが安いの❔ という声を沢山お聞き致します。 3か月10％割引など色々な広告を目にしている皆様は悩んでいる事でしょう。答え毎月色々なキャンペーンがあるので変化している。見直しをしないといけないと言う事です。...

深夜でも対応する賃貸トラブル

住むサポの開発で考えたのはチャットで現状解決を導く事リリースして、ほとんどのトラブルを Q&Aとチャットで解決出来ております。例えば午後11時12分お世話になります。洗濯機の台のおそらく下の方から水が漏れていて脱衣所が水たまりになってしまうのですが、ご対応頂くこ...

2020年民法改正の意見を聞いた不動産業者の回答

2019年夏2020年の賃貸民法改正を大手不動産管理会社の対応を聞きました。 Q：2020年4月1日に民法改正が民泊改正以来ですね❔ A：入居者はわかんないから関係ないよ・・・結構大手の不動産管理会社の取締役の会話です。...

賃貸生活のトラブルを解決するアプリ「住むサポ」

2020年4月の民法改定により「敷金および原状回復」「建物の修繕」におけるトラブルが増加することが予想されます。そのため「入居時・入居中の修繕依頼方法」「修繕履歴・退去時の状況」の管理が必要となります。住むサポを利用すること、設備不良による家賃減額、敷金トラブルなどの...

2019年8月10日起こった賃貸業界の事件

賃貸住宅の仲介手数料は原則0.5カ月分　手数料の一部返還認める　東京地裁賃貸住宅を借りた際に、家賃1カ月分の仲介手数料を支払った借り主の男性が「原則は賃料0.5カ月分だ」として、仲介業者の東急リバブル（本社・東京都渋谷区）に手数料の一部返還を求めた訴訟で、東京地裁（大嶋洋...

2020年4月1日に施行される賃貸民法改正

住むサポは、2020年4月1日に施行される賃貸民法改正に伴い『不動産賃貸』に関わる全ての人が入居から退去までの非効率を解決し生産性向上のシステム環境を提供します。引越し時こんな体験をした方は非常に多いと思います退去時に数十万請求された・・・ガイドラインって❔...