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住むサポとは？
2020年4月開始！120年ぶりの民法改正
お部屋の設備に不具合がある場合、賃料減額請求が明文化へ…
賃貸物の一部滅失等による賃料の減額(新611状)
住むサポは民法改正に対応する為のSaaSです。
不動産業界の仕事や利益を奪うのではなく、
本来、人にしかできない不動産業の仕事を効率化するシステム
2020年4月1日民法改正に向けて
住むサポの選ばれる理由
共有できる
契約書類電子ルームチェック表修繕履歴を入居者アプリと御社のPCで共有できます
貯まる
・入居中の連絡先が退去までわかり入居者情報を一元管理
・ﾊﾟｰﾄﾅｰﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑで収益化
活用できる
様々な手続きに対応
入居者への連絡業務を
コンシェルジュに依頼できます
『無料で使えるチャットコンシェルジュ』
お部屋のトラブルのチャット履歴を御社にフィードバック致します。
共有できる
住むサポは入居者が契約書類を直接写真で保管するか、御社の管理画面から保管をする事ができます。重要事項説明書以外の書類は全てアプリに保管する事でペーパレス化を進められます。取扱説明書も注意事項も全て！
入居者が直接写真で契約書類を保管か
管理画面からも書類を保管できるから取説もペーパレスになります。
共有できる②
住むサポは2020年4月の民法改正に向け
①敷金および原状回復のルールの明確化
今まで紙での対応だったルームチェック表を電子化致しました。②第9条第4項借主の修繕権
修繕依頼・履歴も共有。これで安心です。
入居時に撮影電子ルームチェック表として共有できます。修繕依頼・履歴も共有できます。
蓄まる
住むサポは今までの管理システムではない入居後の連絡先を貯蓄する事を可能にしました。更新連絡も5か月前から行うので担当者の負担も大幅減。解約通知もちろん受付し報告致します。入居者が住むサポで購入したポイントも御社にも付与されます
住むサポポイントで賃貸管理事業を収益化。入居後のメールアドレスなどの連絡先も退去までわかります。
入居者と繋がり続ける唯一のシステム
活用できる
住むサポはコンシェルジュサービスです。御社から入居者へのお知らせもチャットで入居者へお知らせ代行致します。最新のアドレスに電子契約の手続きも簡単にできます。お客様データはCSVで出力できます。
※OEMスタート
入居者への連絡やお知らせはアプリからコンシェルジュにチャットで依頼で代行致します。
今後のリリース予定
退去予定者紹介
※提携店に報告後
対応外のお客様を
繋ぎます.
24時間サポート
修繕お知らせ機能
チャット機能提供
提携不動産会社様
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